Financement des travaux d’économies d’énergie

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Face à la flambée des coûts de l'énergie et l'urgence climatique, la rénovation énergétique des logements est devenue une priorité. Engager des travaux permet non seulement de réduire significativement ses factures, d'améliorer son confort et de valoriser son patrimoine, mais aussi de répondre aux nouvelles exigences réglementaires qui visent à éradiquer les "passoires thermiques".

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Cependant, le coût de ces travaux peut représenter un frein majeur. C'est pourquoi le financement des travaux d'économies d'énergie est un enjeu central. Heureusement, pour accompagner les ménages, de nombreuses aides à la rénovation énergétique ont été mises en place par l'État. S'informer sur ces subventions est essentiel pour concrétiser votre projet et alléger la charge financière.

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Qu’entend-on par travaux d’économies d’énergie ?

Les travaux de rénovation énergétique visent à optimiser la performance thermique d'un bâtiment.

Les travaux de rénovation énergétique

Ils débutent souvent par une isolation complète : combles, murs, planchers bas, et le remplacement des fenêtres par du double ou triple vitrage, pour limiter les pertes de chaleur et améliorer le confort estival. Ensuite, une attention particulière est portée au système de chauffage, en privilégiant l'installation de chaudières performantes (condensation, biomasse) ou de pompes à chaleur (air-eau, géothermique) utilisant des énergies renouvelables.

La ventilation est également essentielle, avec la mise en place de VMC simple ou double flux pour un air sain sans gaspillage. D'autres interventions, comme l’installation de chauffe-eau thermodynamique ou solaire, et de systèmes de régulation, contribuent aussi aux économies d'énergie. Ces travaux sont souvent éligibles à des aides financières.

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Les différents types de financement disponibles

Pour financer vos travaux de rénovation énergétique et en alléger le coût, plusieurs options s'offrent à vous :

‍Aides publiques :
- Aides locales/régionales : Dispositifs complémentaires proposés par les collectivités territoriales. ‍
- Primes privées (CEE) : Primes énergie versées par les fournisseurs d'énergie pour les travaux générant des économies. ‍
Prêts bancaires :
- Éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ) : Prêt sans intérêts pour financer les travaux de performance énergétique. ‍
- Prêts verts ou crédits à la consommation dédiés. ‍
Solutions pour copropriétés :
- Éco-PTZ Copropriétés : Prêt collectif pour les travaux en parties communes.
- ‍MaPrimeRénov' Copropriété : Aide pour les rénovations globales des copropriétés.

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"Grâce à Eight Énergie, nous avons réduit nos dépenses de 27 % en quelques semaines. Ils ont su négocier des tarifs fixes qui nous protègent des hausses, tout en simplifiant la gestion de nos contrats.”

Marc L.

Directeur Réseau

“Eviter les surcoûts”

“Avec Eight Énergie, nous avons sécurisé des prix compétitifs et aussi optimisé nos abonnements pour éviter les surcoûts inutiles. Des économies immédiates et une gestion plus sereine !"

Sophie M.

Responsable des opérations

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"Nous n’avions jamais pris le temps de revoir nos contrats énergétiques… et pourtant, nous aurions dû ! Eight Énergie nous a permis d’économiser près de 20 000 € par an, sans effort de notre part.”

Dr. Claire Moreau

Directrice

“Gagner en compétitivité”

“Avec la hausse des prix de l’énergie, nos coûts de production devenaient incontrôlables. Eight Énergie a négocié nos contrats pour gagner en stabilité tarifaire et en compétitivité.”

Julien T.

Directeur Financier

“35% moins chère”

"Avec l’augmentation de l’électricité, nos marges étaient sous pression. Eight Énergie nous a trouvé une offre 35 % moins chère, sans que nous ayons à nous en occuper.”

David R.

Gérant

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Comment savoir à quelles aides vous avez droit ?

Le paysage des aides au financement de la rénovation énergétique peut sembler complexe. Heureusement, il existe des outils et des services d'accompagnement conçus pour vous simplifier la vie

Les simulateurs en ligne

Les simulateurs en ligne (Mes Aides Réno) offrent une première estimation des aides potentielles en fonction de votre situation et de vos projets.

Les conditions d'éligibilité

Cependant, il faut aussi bien comprendre les conditions d'éligibilité qui varient selon les revenus, le logement, la nature et l’envergure des travaux. La complexité des dossiers et la nécessité de coordonner les différentes aides rendent l'accompagnement quasi indispensable.

France Rénov'

Des structures comme France Rénov' proposent des conseils gratuits et neutres pour décrypter les aides, vérifier l'éligibilité et vous guider dans les démarches, y compris la constitution des dossiers. Il est crucial d'obtenir l'accord des aides avant d'entreprendre les travaux.

Notre accompagnement dans le financement de vos travaux

Notre accompagnement simplifie le financement de vos travaux d'économies d'énergie. Nous décryptons le système complexe des aides, montons des dossiers solides et recherchons toutes les subventions éligibles pour la réussite de votre projet.

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Nous débutons par une analyse personnalisée

Nous débutons par une analyse personnalisée de votre situation, des travaux et de vos revenus afin d'identifier précisément les aides potentielles.

Constitution du dossier

Ensuite, nous vous guidons pas à pas dans la constitution des dossiers de demande, pour garantir leur conformité et leur complétude.

Suivi auprès des organismes

Nous suivons aussi vos demandes auprès des organismes, vous tenant informé à chaque étape. Notre objectif est de maximiser vos financements et de réduire votre reste à charge, vous offrant une sérénité totale.

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Pourquoi faire appel à un professionnel du financement ?

Faire appel à un professionnel pour le financement de vos travaux d'économies d'énergie offre de multiples avantages. Un expert procure une vision globale de votre projet, élaborant un plan de financement solide basé sur votre situation, alliant judicieusement subventions, emprunts et primes.

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Photo d'une rénovation d'appartement à Mulhouse

La maximisation des aides

Il garantit la maximisation des aides grâce à sa connaissance approfondie des dispositifs, des dernières réglementations et des conditions de cumul, vous assurant de percevoir le montant maximal éligible.

Un gain de temps administratif

En outre, un professionnel vous procure un gain de temps administratif considérable, puisque c’est lui qui s’occupe des démarches complexes et de la constitution des dossiers.

Rendre la rénovation énergétique plus accessible

Au final, cela aboutit à une réduction significative du reste à charge, rendant ainsi votre projet de rénovation énergétique plus accessible et financièrement moins lourd.

Maison individuelle : exemple de projets financés

Pour mieux illustrer l'impact des aides, voici quelques exemples concrets de projets de rénovation énergétique et de leur financement :

Maison individuelle : Rénovation globale pour une famille à revenus modestes

‍Une famille propriétaire d'une maison individuelle des années 70, mal isolée et chauffée au fioul, souhaite réaliser une rénovation globale incluant l'isolation des murs, des combles, le remplacement des fenêtres et l'installation d'une pompe à chaleur air-eau. Grâce à un accompagnement dédié, la famille a pu bénéficier de MaPrimeRénov' avec un taux d'aide élevé en raison de ses revenus, d'une prime CEE significative de la part de son fournisseur d'énergie, et a complété le financement par un éco-prêt à taux zéro pour le reste à charge. Le cumul des aides a permis de financer une grande partie des travaux, rendant le projet abordable et réduisant drastiquement leurs factures énergétiques.

D'autres exemples de projets financés

● Immeuble en copropriété : Rénovation de la façade et isolation par l'extérieur Un immeuble en copropriété des années 60, énergivore, a décidé de réaliser une isolation thermique par l'extérieur de sa façade. Le syndic de copropriété, accompagné par un professionnel du financement, a pu solliciter MaPrimeRénov' Copropriété, qui a couvert une part importante des coûts des travaux sur les parties communes. Chaque copropriétaire a également pu bénéficier d'un éco-prêt à taux zéro individuel pour financer sa quote-part des travaux. Cette approche collective a permis d'améliorer le confort de tous les résidents et de valoriser l'ensemble de l'immeuble.

● Rénovation d'un logement en location : Propriétaire bailleur

Un propriétaire bailleur souhaite rénover un de ses biens mis en location pour améliorer sa performance énergétique et éviter la "passoire thermique". Il opte pour l'isolation des combles, le changement des fenêtres et l'installation d'un chauffe-eau thermodynamique. En tant que bailleur, il est éligible à MaPrimeRénov' et aux primes CEE. Grâce à l'aide d'un expert, il a pu monter ses dossiers et obtenir les financements nécessaires, ce qui lui a permis de réaliser les travaux et de proposer un logement plus performant et attractif sur le marché locatif.

Ces exemples démontrent que le financement des travaux d’économies d’énergie est accessible à un large éventail de situations, grâce à la combinaison astucieuse des différentes aides disponibles.

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FAQ

Foire aux questions

Si vous avez d’autres questions, contactez-nous par mail contact@8energie.com ou prenez rendez-vous sur notre site avec un conseiller.

Existe-t-il des aides pour les copropriétés ?

Oui, des aides spécifiques sont prévues pour les copropriétés afin de faciliter la rénovation énergétique des immeubles collectifs. MaPrimeRénov' Copropriété est une aide collective versée au syndicat de copropriétaires pour des travaux permettant un gain énergétique important. L'éco-prêt à taux zéro Copropriétés permet également de financer les travaux sur les parties communes ou les équipements communs de l'immeuble.

Comment fonctionne l’éco-prêt à taux zéro ?

L'éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ) est un prêt bancaire dont les intérêts sont pris en charge par l'État. Il est destiné à financer des travaux de rénovation énergétique dans une résidence principale de plus de deux ans. Le montant du prêt dépend des travaux réalisés et des économies d'énergie attendues. Il est accordé par les banques ayant signé une convention avec l'État, et ne nécessite pas de conditions de ressources pour les emprunteurs.

Est-ce que tous les ménages ont droit aux aides ?

Non, toutes les aides ne sont pas accessibles à tous les ménages. Beaucoup de dispositifs, comme MaPrimeRénov', sont soumis à des conditions de ressources. Les montants des aides varient également en fonction des revenus du foyer. Cependant, il existe des aides accessibles sans conditions de ressources, comme certaines primes CEE, ou l'éco-prêt à taux zéro qui ne dépend pas des revenus mais du type de travaux.

Faut-il attendre l’accord des aides avant de commencer les travaux ?

Il est fortement conseillé d'attendre l'accord des aides avant de débuter les travaux. En effet, de nombreux dispositifs exigent que la demande d'aide soit déposée et validée avant tout engagement de dépense ou démarrage des travaux. Ne pas respecter cette règle pourrait entraîner le refus de votre dossier et la perte des aides potentielles.

Quels sont les travaux éligibles aux aides énergétiques ?

Les travaux éligibles incluent l'isolation, le remplacement des systèmes de chauffage par des équipements performants, et l'installation de ventilation efficace.

Peut-on cumuler plusieurs aides à la rénovation énergétique ?

Oui, le cumul des aides est non seulement possible, mais souvent recommandé pour optimiser le financement de vos travaux. Par exemple, MaPrimeRénov' peut être cumulée avec les primes CEE. L'éco-prêt à taux zéro peut également compléter ces aides. Cependant, il existe des règles de cumul et des plafonds à respecter, qu'un professionnel pourra vous aider à maîtriser.